Imóveis

Loja Comercial para Locação Localizada em uma das melhores ruas da cidade, oferecemos uma loja ampla (450m²) com excelente visibilidade e um belo jardim com paisagismo na entrada. Detalhes do Imóvel Frente para a ruaAr condicionado centralBanheiro adaptado para pessoas com necessidades especiaisBanheiros masculino e femininoCozinhaDuas salas adicionaisLocalização Estratégica Perfeita para empresas que buscam espaço, visibilidade e um ambiente acolhedor para seus clientes. Disponibilidade e Valor Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Contato Telefone: (31) 99582-0663 E-mail: atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita!

Apartamento à Venda - Padre Eustáquio Deslumbrante apartamento de 3 dormitórios, com elevador, localizado no bairro Padre Eustáquio. Detalhes do Imóvel 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte2 dormitórios com armários embutidosPersianas nas janelas dos quartosSuíte: armário, bancada em granito e box em vidro temperadoBanheiro social: bancada em granito, armário e box em vidroCozinha planejada com armáriosÁrea de serviço com despensa separadaSala ampla para 2 ambientes com cortinas e painel para TVTeto rebaixado em gessoPiso em cerâmica2 vagas de garagem em linhaCaracterísticas do Prédio ElevadorSegurançaLocalização privilegiadaPreço e Contato Preço: R$ 740.000,00Contato: (31) 99582-0663 ou (31) 3471-6987!Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita.

Apresentamos esta incrível oportunidade de venda de negócios localizada no bairro Inconfidência, na Região noroeste de BH. Instalada na Rua David Rabelo, próxima do comércio local e à Avenida Abílio Machado. Casa constituída de sala, copa em estilo moderno conjugada com cozinha tipo americana, uma bela bancada divide o ambiente bem harmonioso, 2 quartos sendo um com armário planejado, 2 banheiros, área de serviço com despensa. 2 barracões independentes que servem como uma renda financeira recorrente. 2 vagas de garagem.

COBERTURA DE LUXO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! R$ 740.000,00 Características: Área Residencial 1. Sala ampla com janelas para iluminação natural 2. Cozinha com armários planejados 3. Área de serviço separada 4. 3 quartos (1 suíte, 1 banheiro social) 5. Pisos em porcelanato Área de Lazer 1. Sala ampla no 2º pavimento 2. Banheiro externo 3. Área externa perfeita para receber convidados Características Adicionais 1. Elevador no prédio 2. 2 vagas de garagem 3. Localização tranquila próxima a grande área verde Contato Telefone: (31) 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimóveis.com Agende sua visita! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

COBERTURA DE LUXO NO BAIRRO CASTELO! R$ 12.200,00/mês (aluguel) R$ 750,00/mês (condomínio) R$ 460,00/mês (IPTU) Detalhes Exclusivos: Área Residencial 1. 290m² de metragem 2. 4 quartos amplos com armários planejados e closet 3. 2 suítes, 2 semi-suítes e 5 banheiros 4. 2 salas de jantar e estar Área de Serviço 1. Cozinha semi-mobiliada com armários planejados 2. Escritório 3. Área de serviço com banheiro Área de Lazer 1. Espaço gourmet com churrasqueira e jacuzzi 2. Área externa perfeita para receber convidados Características 1. Gás individual 2. Fechadura eletrônica 3. Circuito de TV e sistema de alarme 4. Interfone 5. 4 vagas de garagem livres com infraestrutura para carregar carro elétrico Localização 1. Bairro Castelo, próximo a comércios e serviços 2. Acesso fácil às principais vias Contato: Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com VALORES SUJEITOS Á ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO Agende sua visita!

OPORTUNIDADE DE SONHO! Área Privativa de Luxo à Venda! Detalhes Exclusivos: Área Residencial 1. 3 quartos amplos com suíte e armários 2. Banho social e suíte montado 3. Sala ampla com saída para área externa Área de Lazer 1. Espaço gourmet todo equipado 2. Piscina grande com cascata 3. Ducha externa Características 1. Vista deslumbrante de cobertura 2. Cozinha montada com área externa 3. 2 vagas cobertas 4. Área externa perfeita para receber convidados Localização 1. Próximo a comércios e serviços 2. Acesso fácil às principais vias Contato Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa cobertura, o seu refúgio de luxo!

ÁREA PRIVATIVA ESPAÇOSA PARA ALUGUEL NO BAIRRO MANACÁS! Detalhes Exclusivos: Área Residencial 1. 3 dormitórios amplos com armários e pisos em laminado de madeira 2. 1 suíte com bancada em granito, box em vidro temperado e armário 3. 2 banheiros Área de Lazer e Conforto 1. Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato e teto com molduras em gesso 2. Cozinha com bancadas em granito e armários planejados 3. Lavanderia integrada à área privativa Características 1. Área Total: 130,40m² 2. Área Privativa: 105,00m² 3. Área do Terreno: 431,00m² 4. Ano de construção: 2002 5. 2 vagas de garagem (linha) Localização 1. Bairro Manacás, próximo a comércios e serviços 2. Acesso fácil às principais vias da cidade Contato Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa casa, o seu lar dos sonhos!

Casa na Praia da Baleia em Jacareípe, Serra, Espírito Santo! Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa há 350 metros da praia! 2 quartosSalaCozinhaGaragem coberta2 pavimentosQuintalComércio próximo Consulte maiores detalhes e saiba como esse imóvel pode ser seu! (31) 3471-6987

Cobertura para aluguel, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Bairro Ouro Preto 2 Salas sendo 1 com varanda; 4 quartos amplos com armários sendo 1 suíte com bancada em mármore e armários; Banho social com bancada em mármore e armários; Lavabo; Cozinha ampla com bancada em granito e armários; DCE; Área de serviço separada; Área externa com bancada em granito; 2 Vagas de garagem

Casa para Alugar na Região da Pampulha Localizada próxima ao Restaurante Xapuri, Lagoa da Pampulha, Granada Iate Clube e Praça Elias Kalil, com fácil acesso a clubes e comércios. Este imóvel conta com duas casas independentes: Casa Principal (Alvenaria - 2 Pavimentos): Área construída: 240m² (incluindo garagem coberta e área gourmet) 1º Nível: 3 salas mobiliadas com mesa, sofá e poltrona; cozinha equipada com armários, geladeira e cooktop; lavabo; área de serviço com dependência completa; varanda gourmet com churrasqueira, freezer, micro-ondas e mesa com cadeiras; 5 vagas de garagem. 2º Nível: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, todos com camas e guarda-roupas; banheiro social com armários e box; suíte com banheira. Aquecimento solar para os chuveiros. Casa Secundária (Madeira): Área coberta: 100m² Sala ampla para 2 ambientes, mobiliada com sofá e mesa com cadeiras; cozinha equipada com armários, geladeira e fogão; 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com cama e guarda-roupa; banheiros social e da suíte com box de vidro, armários e chuveiros elétricos. Área externa com jardim, horta e espaço para criação, além de lavanderia externa. Uma excelente oportunidade de viver com conforto e em contato com a natureza na Região da Pampulha! Os valores de aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Sala Comercial em Prédio Luxuoso! R$ 150.000,00 Detalhes Exclusivos: Localização 1. Prédio comercial nobre com porteiro e controle de passagem 2. Localização estratégica para negócios Infraestrutura 1. 25m² de área útil 2. 2 elevadores rápidos para evitar demoras 3. Acesso fácil e seguro Benefícios 1. Visibilidade e exposição para seu negócio 2. Ambiente profissional e moderno 3. Oportunidade de investimento Contato Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa sala, o ponto de partida para o sucesso do seu negócio!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Sala Comercial em Prédio Luxuoso! R$ 150.000,00 Detalhes Exclusivos: Localização 1. Prédio comercial nobre com porteiro e controle de passagem 2. Localização estratégica para negócios Infraestrutura 1. 25m² de área útil 2. 2 elevadores rápidos para evitar demoras 3. Acesso fácil e seguro Benefícios 1. Visibilidade e exposição para seu negócio 2. Ambiente profissional e moderno 3. Oportunidade de investimento Contato Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa sala, o ponto de partida para o sucesso do seu negócio!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Sala Comercial em Prédio Luxuoso! R$ 150.000,00 Detalhes Exclusivos: Localização 1. Prédio comercial nobre com porteiro e controle de passagem 2. Localização estratégica para negócios Infraestrutura 1. 25m² de área útil 2. 2 elevadores rápidos para evitar demoras 3. Acesso fácil e seguro Benefícios 1. Visibilidade e exposição para seu negócio 2. Ambiente profissional e moderno 3. Oportunidade de investimento Contato Telefone:  31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa sala, o ponto de partida para o sucesso do seu negócio!

Casa linear de 2 quartos com acabamentos em porcelanato, granito, armários planejados, excelente estrutura construída com projeto dentro dos padrões de recuo da ABNT. A casa possui projeto com Lages maciças para construir o 2º pavimento. 03 Salas em conceito aberto conjugadas com copa, 02 suítes e um dos quartos sendo usado como escritório, 02 varandas, lavanderia, quarto de despensa, garagem para até 03 veículos e uma área externa com muito verde. Imóvel não possui habite-se porém tem projeto facilitando a retirada do mesmo.

OPORTUNIDADE DE SONHO! Casa Luxuosa no Trevo! Detalhes Exclusivos: Área Residencial 1. 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados 2. 3 salas de estar, incluindo sala para dois ambientes 3. 4 banheiros, incluindo lavabo 4. Área verde e jardim Área de Serviço 1. Cozinha com armários planejados 2. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha 3. Dependência completa de empregada (DCE) 4. Aquecimento solar Área de Lazer 1. Salão de festa 2. Varanda com vista para o jardim 3. Área gourmet com churrasqueira Características 1. Metragem: 463m² 2. 10 vagas de garagem 3. Localizada próxima ao restaurante Xapuri e Lagoa da Pampulha 4. Área nobre e segura Contato Telefone: 31 97532-2749 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita e faça dessa casa, o seu lar dos sonhos!

Lotes planos, cercados, vista definitiva. Excelente topografia e localização. Preço especial.

Ponto Comercial Estratégico em Belo Horizonte: Ideal para Grandes Redes! Oportunidade Única: Imóvel Comercial com Alta Visibilidade. Localizado em região de alto fluxo, este imóvel garante grande visibilidade para o seu negócio e um rápido retorno sobre o investimento. Com um grande potencial de crescimento, comércio está funcionando normalmente, vai impulsionar seu negócio e suas vendas. Descrição do Imóvel: Área: 1.213m² de terreno plano, com 600m² de área construída.Localização: Frente para a Av. Brg. Eduardo Gomes, em região de alto fluxo e com grande potencial de crescimento.Visibilidade: Fachada imponente com 40m de frente para a avenida, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.Infraestrutura: Amplo estacionamento, acessibilidade para cadeirantes e excelente estado de conservação.Versatilidade: Ideal para grandes redes de supermercados, farmácias, lojas de atacado e outros segmentos.Potencialidades: Retorno sobre o investimento: Localizado em região com alta demanda comercial, este imóvel garante um rápido retorno sobre o investimento.Visibilidade e fluxo de clientes: A localização privilegiada e a grande visibilidade atraem um grande número de clientes, impulsionando o seu negócio.Potencial de crescimento: A região está em constante desenvolvimento, o que garante a valorização do imóvel a longo prazo.Informações Adicionais: Zoneamento: NO131 / ZAPDocumentação: Imóvel com toda documentação em dia.Demais informações: Fachada moderna e imponente, Amplo estacionamento privativo, Drive-Thru. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

Casa Ampla e Reformada no bairro Inconfidência! Desfrute do melhor nessa casa espaçosa e segura! Com uma reforma na copa e cozinha, a casa oferece ambientes integrados e funcionais, perfeitos para receber amigos e família. Destaques: Ambientes amplos e integrados: Sala, 3 quartos e banho social completo, copa e cozinha grandes, reformadas e conjugadas, proporcionando um espaço único e arejado.Cozinha moderna: Com duas bancadas, sendo uma grande, ideal para preparar suas refeições com praticidade e conforto.Área externa: Quintal espaçoso com pés de frutas e um barracão com 3 cômodos, oferecendo diversas possibilidades de uso.Conforto e praticidade: Banho social completo e área de serviço separada.Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Abílio Machado com fácil acesso a todo o comércio da região, escolas, transporte público e diversas opções de lazer.Garagem: 2 vagas cobertas para sua segurança e comodidade.Ideal para quem busca: Espaço e conforto para toda a família.Um lar moderno e bem localizado.Diversas possibilidades de personalização.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e encante-se com essa casa incrível.

OPORTUNIDADE DE SONHO! Casa Luxuosa em Condomínio, no Bairro Garças Pampulha! R$ 1.690.000,00 Financiamento disponível! Aceita imóvel e veículos no negócio. Detalhes Exclusivos: Área Residencial 1. 3 quartos amplos com armários 2. 2 suítes (1 com closet) 3. Banheiro social e lavabo 4. Sala para 2 ambientes Área de Serviço 1. Cozinha americana com armários, bancada em granito e cooktop 2. Área de serviço 3. Dependência completa de empregada (DCE) Área de Lazer 1. Espaço gourmet amplo com bancadas em granito, churrasqueira e banheiro 2. Ducha externa 3. Piscina, sauna, playground e quadra no condomínio Características 1. 144m² de área construída 2. 2 pavimentos com acabamento de alto padrão 3. 4 vagas de garagem 4. Condomínio fechado com segurança 24h, circuito de monitoramento e zelador 5. Localizado ao lado da Lagoa da Pampulha Agende sua visita! Telefone: 31 97532-2749 E-mail: atendimento@factorialimoveis.com Não perca essa oportunidade! *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Um apartamento para pessoas exclusivas como você. Venha conhecer um apto. 3 Quartos com 107 metros quadrados no coração do bairro Ouro Preto, sendo: Residencial com 24 unidades, todas com alto padrão construtivo; - 4 Aptos por pavimento - 3 Vagas por unidade sendo que 1 vaga possui previsão para 1 ponto para carregamento de carro elétrico; - 2 Níveis de garagem com entradas independentes automatizadas; - 2 Elevadores sociais amplos e de 2,5 m de altura interna; - Medição individualizada para água quente/fria e gás; - 1 suíte master, sendo todo o apartamento com previsão de instalação de ar condicionado; - 2 quartos de solteiro com janelas em esquadrias de alumínio com persiana embutida; - Lavabo anexo à sala de estar/tv logo na entrada do apto; - Sala para dois ambientes de estar e tv com cozinha Americana; - Lavanderia na área de serviço, separada da cozinha e com banho de empregada; - Aquecimento solar no edifício com água aquecida nos banhos da suíte e social; Características do residencial: Hall decorado, 2 elevadores sociais, garagem em 2 pisos, vagas livres e cobertas, 3 vagas por apartamento, 2 entradas separadas para veículos e 1 entrada com acesso digital, biométrico e facial para pedestres, bicicletário, pilotis completo com Salão de Festas para 75 pessoas e cozinha montada: fogão cooktop, coifa, microondas e geladeira duplex. Área de lazer com: piscina adulto, infantil e prainha, sauna de vidro, espaço gourmet montado com cooktop, churrasqueira à gás, cervejeira, forno elétrico e geladeira duplex; espaço kids com cama elástica e uma academia completa com todos os equipamentos de primeira linha da marca Movement) Localização: Situado no coração do bairro Ouro Preto, o residencial está próximo às principais avenidas da região, com destaque para a Av. Fleming e a Rua Conceição do Mato Dentro. Distante apenas 700 metros da UFMG e do Carrefour Pampulha. Consulte detalhes e agende sua visita: (31) 3471-6987 * Unidades disponíveis: 403-404-503-504 *Valores sugeitos a alteraçõe sem aviso prévio

Um apartamento para pessoas exclusivas como você. Venha conhecer um apto. 3 Quartos com 107 metros quadrados no coração do bairro Ouro Preto, sendo: Residencial com 24 unidades, todas com alto padrão construtivo; - 4 Aptos por pavimento - 3 Vagas por unidade sendo que 1 vaga possui previsão para 1 ponto para carregamento de carro elétrico; - 2 Níveis de garagem com entradas independentes automatizadas; - 2 Elevadores sociais amplos e de 2,5 m de altura interna; - Medição individualizada para água quente/fria e gás; - 1 suíte master, sendo todo o apartamento com previsão de instalação de ar condicionado; - 2 quartos de solteiro com janelas em esquadrias de alumínio com persiana embutida; - Lavabo anexo à sala de estar/tv logo na entrada do apto; - Sala para dois ambientes de estar e tv com cozinha Americana; - Lavanderia na área de serviço, separada da cozinha e com banho de empregada; - Aquecimento solar no edifício com água aquecida nos banhos da suíte e social; Características do residencial: Hall decorado, 2 elevadores sociais, garagem em 2 pisos, vagas livres e cobertas, 3 vagas por apartamento, 2 entradas separadas para veículos e 1 entrada com acesso digital, biométrico e facial para pedestres, bicicletário, pilotis completo com Salão de Festas para 75 pessoas com cozinha montada completa: fogão cooktop, coifa, microondas e geladeira duplex. Área de lazer com: piscina adulto, infantil e prainha, sauna de vidro, espaço gourmet montado com cooktop, churrasqueira à gás, cervejeira, forno elétrico e geladeira duplex; espaço kids com cama elástica e uma academia completa com todos os equipamentos de primeira linha da marca Movement) Localização: Situado no coração do bairro Ouro Preto, o residencial está próximo às principais avenidas da região, com destaque para a Av. Fleming e a Rua Conceição do Mato Dentro. Distante apenas 700 metros da UFMG e do Carrefour Pampulha. Consulte detalhes e agende sua visita: (31) 3471-6987 * Unidades disponíveis: 403-404-503-504

A CASA DOS SEUS SONHOS TE ESPERA NO BAIRRO TREVO! 3 Quartos | 1 Suíte com Closet | 2 banheiros | 2 Vagas de Garagem 160 m² de conforto e sofisticação Ambientes Amplos e ConfortáveisSala para dois ambientes Cozinha integrada Área Privativa CompletaLavabo modernoLavanderia com armários planejados Conforto no Segundo Pavimento3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejadosVaranda na suíteCloset Diferenciais de Alto PadrãoPiso em porcelanato nos dois pavimentosIluminação personalizada em toda a casaÁrea gourmet no condomínio com churrasqueira e piscinaLocalização estratégica: a poucos minutos do restaurante Paladino e da Lagoa da Pampulha . Ideal para sua família viver com conforto e estilo! Valores Sujeitos á alterações sem aviso prévio

UMA CASA DE CAMPO NA CIDADE! VIVA E TRABALHE EM UM VERDADEIRO OÁSIS! Charme e versatilidade em um imóvel único! Casa em madeira e alvenaria com excelente qualidade construtiva.Planta linear (sem escadas) para maior comodidade. Espaços aconchegantes e bem distribuídos: 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto de solteiro.Salas de estar e jantar em L, integradas à varanda frontal.Portas amplas de vidro blindex com esquadrias de alumínio, trazendo luminosidade e amplitude.5 banheiros: 1 social, 1 no área de serviço, 2 nas suítes e 1 na edícula.Área de serviço externa com acesso ao espaço gramado, perfeito para transformar em área gourmet! Versatilidade com Edícula: 1 sala (recepção), 1 quarto (escritório) e 1 banho social. Espaço ideal para home office ou quarto de hóspedes. Ampla garagem: Área coberta: 2 veículos pequenos ou 1 grande.Área descoberta: até 6 veículos médios ou 5 pick ups. Segurança completa: Portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, câmeras, alarme e portão alto para veículos grandes. Ideal para morar e empreender: Casa perfeita para morar e trabalhar. Amplo terreno, casa e edícula com espaço para escritório. Localização estratégica: Na divisa dos bairros Paquetá e Manacás, próximo às Avenidas Presidente Tancredo Neves e Av. dos Engenheiros, Drogaria Araújo, Hortplus Paquetá, Escola Jorge Paes Sardinha e EMEI Manacás. Terreno com 420m² e 236m² de área construída! Venha conhecer este imóvel que une o melhor dos dois mundos!Agende sua visita agora e se surpreenda.Documentação completa: Aceita FGTS e financiamento de todos os bancos.

Uma casa perfeita para sua família, com 4 quartos e 4 vagas de garagem, sendo: Casa com 185,34 m² de área construída distribuída em 3 pavimentos;4 Quartos, todos com armários planejados;3 Banhos, todos com box, espelho e armários;2 Suítes bem iluminadas e arejadas sendo a principal com varanda;Sala de estar e TV aconchegante com rack e painel com TV de 60";Sala de jantar no piso da cozinha, integrando a área de alimentação;Cozinha totalmente equipada com armários planejados, ilha em granito, cooktop de 5 bocas, grill elétrico de bancada, coifa e forno elétrico;Área de serviço fora da cozinha, em espaço coberto e arejado, anexo ao quintal com lavabo;2 vagas de garagem cobertas e mais 2 vagas descobertas; Espaços generosos, acabamento de alta qualidade e localização privilegiada. Localização: Situada eu uma região tranquila e familiar, esta casa está convenientemente localizada próximo a escolas, parques, supermercados e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Há 07 minutos de carro da Orla da Lagoa da Pampulha. Consulte detalhes e agende sua visita. (31) 3471-6987 ou pelo Whatsapp (31) 99582-0663

Uma casa perfeita para sua família, pronta para morar, mobiliada, com 4 quartos e 4 vagas de garagem, sendo: Casa com 185,34 m² de área construída distribuída em 3 pavimentos;4 Quartos, todos com armários planejados;3 Banhos, todos com box, espelho e armários;2 Suítes bem iluminadas e arejadas sendo a principal com varanda;Sala de estar e TV aconchegante com rack e painel com TV de 60";Sala de jantar no piso da cozinha, integrando a área de alimentação;Cozinha totalmente equipada com armários planejados, ilha em granito, cooktop de 5 bocas, grill elétrico de bancada, coifa e forno elétrico;Área de serviço fora da cozinha, em espaço coberto e arejado, anexo ao quintal com lavabo;2 vagas de garagem cobertas e mais 2 vagas descobertas; Espaços generosos, acabamento de alta qualidade e localização privilegiada. Localização: Situada eu uma região tranquila e familiar, esta casa está convenientemente localizada próximo a escolas, parques, supermercados e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Há 07 minutos de carro da Orla da Lagoa da Pampulha. Consulte detalhes e agende sua visita. (31) 3471-6987 ou pelo Whatsapp (31) 99582-0663

CASA MODERNA | 4 SUÍTES | 10 VAGAS | 509 m² | BAIRRO GARÇAS Área construída: 509 m² Área do terreno: 1.025 m² 4 Quartos, sendo os 4 Suítes | Closet na suíte master | Armários Planejados em todos os quartos, cozinha, banhos e área de serviço| Hidromassagem na Suíte Master | Lavabo na sala de jantar | Persianas eletrônicas em todos os quartos | Cozinha Americana com bancada em granito preto e coifa inox suspensa| Área de serviço com lavanderia e banho | Área Externa com: Área de Lazer | Espaço Gourmet com bancadas em granito | Churrasqueira | Fogão e forno à lenha | Jardins e quadra gramada de futebol com Iluminação | Diferenciais: Área gourmet coberta com churrasqueira | Bancadas em granito | Aquecimento solar | Garagem para até 10 carros, sendo 2 cobertos | Lavanderia coberta | Gás canalizado | Aquecimento solar em todas as torneiras e duchas | Jardins externos com projeto de paisagismo | Pré disposição para ar condicionado em todas as suítes | Localizado à 850 metros da Av. Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha e há 5 minutos do Restaurante Xapuri. Consulte condições e agende sua visita: (31) 3471-6987 ou (31) 99582-0663

CASA MODERNA | 4 SUÍTES | 10 VAGAS | 509 m² | BAIRRO GARÇAS Área construída: 509 m² Área do terreno: 1.025 m² 4 Quartos, sendo os 4 Suítes | Closet na suíte master | Armários Planejados em todos os quartos, cozinha, banhos e área de serviço| Hidromassagem na Suíte Master | Lavabo na sala de jantar | Persianas eletrônicas em todos os quartos | Cozinha Americana com bancada em granito preto e coifa inox suspensa| Área de serviço com lavanderia e banho | Área Externa com: Área de Lazer | Espaço Gourmet com bancadas em granito | Churrasqueira | Fogão e forno à lenha | Jardins e quadra gramada de futebol com Iluminação | Diferenciais: Área gourmet coberta com churrasqueira | Bancadas em granito | Aquecimento solar | Garagem para até 10 carros, sendo 2 cobertos | Lavanderia coberta | Gás canalizado | Aquecimento solar em todas as torneiras e duchas | Jardins externos com projeto de paisagismo | Pré disposição para ar condicionado em todas as suítes | Localizado à 850 metros da Av. Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha e há 5 minutos do Restaurante Xapuri. Consulte condições e agende sua visita: (31) 3471-6987 ou (31) 99582-0663

Venha conhecer essa casa aconchegante, situada em uma rua plana, com espaço de sobra, sendo: 3 Quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos de solteiro;1 Banho Social, Cozinha revestida e área de serviço externa coberta;1 Vaga de garagem coberta com portão eletrônico e interfone.Piso porcelanato em todo imóvel; Localizado perto da Av. João XXIII, próximo ao comércio local e vias de acesso ao Anel Rodoviário e à Praça São Vicente, início dos Bairros Padre Eustáquio e Carlos Prates. Consulte detalhes e agende sua visita. (31) 3471-6987 ou (31) 99582-0663 * Imóvel também disponível para venda. ** Valores e condições sujeitas à alteração. *** Ao agendar sua visita, consulte detalhes.

A CASA DOS SEUS SONHOS TE ESPERA NO BAIRRO TREVO! 3 Quartos | 1 Suíte com Closet | 2 banheiros | 2 Vagas de Garagem 160 m² de conforto e sofisticação Ambientes Amplos e ConfortáveisSala para dois ambientes Cozinha integrada Área Privativa CompletaLavabo modernoLavanderia com armários planejados Conforto no Segundo Pavimento3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejadosVaranda na suíteCloset Diferenciais de Alto PadrãoPiso em porcelanato nos dois pavimentosIluminação personalizada em toda a casaÁrea gourmet no condomínio com churrasqueira e piscinaLocalização estratégica: a poucos minutos do restaurante Paladino e da Lagoa da Pampulha . Ideal para sua família viver com conforto e estilo! Valores Sujeitos á alterações sem aviso prévio

TERRENO PARA CONSTRUTOR NO BAIRRO SÃO SALVADOR! R$ 580.000,00 Destaque: Características 1. Área: 511m² (PBH) / 580m² (IPTU) 2. Localização privilegiada no bairro São Salvador 3. Ótima visibilidade e acesso Vantagens 1. Oportunidade para construtores 2. Potencial para investimento 3. Flexibilidade para projetos Documentação 1. Registro em PBH e IPTU 2. Regularização fundiária Contato Telefone: (31) 99582-0663 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!!

UMA CASA DE CAMPO NA CIDADE! VIVA E TRABALHE EM UM VERDADEIRO OÁSIS! Charme e versatilidade em um imóvel único! Casa de madeira Parajú (madeira de lei) com espessura de 4,5 cm, totalmente envernizada e impecável.Planta linear (sem escadas) para maior comodidade. Espaços aconchegantes e bem distribuídos: 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto de solteiro.Salas de estar e jantar em L, integradas à varanda frontal.Portas amplas de vidro blindex com esquadrias de alumínio, trazendo luminosidade e amplitude.5 banheiros: 1 social, 1 no DCE, 2 nas suítes e 1 na edícula.Área de serviço externa com acesso ao espaço gramado e chuveirão — perfeito para transformar em área gourmet! Versatilidade com Edícula: 1 sala (recepção), 1 quarto (escritório) e 1 banho social, ideal para negócios ou hóspedes. Ampla garagem: Coberta: 2 carros pequenos ou 1 grande.Descoberta: até 6 veículos médios ou 5 grandes. Segurança completa: Portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, câmeras, alarme e muro alto com portão para veículos grandes. Ideal para morar e empreender: Perfeita para escritórios de arquitetura, engenharia, decoração ou representação comercial, unindo o conforto residencial à funcionalidade comercial. Localização estratégica: Na divisa dos bairros Paquetá e Manacás, próximo às Avenidas Presidente Tancredo Neves e Av. dos Engenheiros, Drogaria Araújo, Hortplus Paquetá, Escola Jorge Paes Sardinha e EMEI Manacás. Terreno com 420m² e 236m² de área construída! Venha conhecer este imóvel que une o melhor dos dois mundos! Agende sua visita agora e se surpreenda.* Avaliamos propostas para locação comercial.** Locação Comercial: R$ 6.000,00 Valores e condições sujeitas à alteração. Confirme detalhes e valores no agendamento da visita.

IMPERDÍVEL! CASA ESPAÇOSA E COMPLETA À VENDA – 4 QUARTOS, 1 SUÍTE, 4 VAGAS R$ 880.000,00 Destaque: Área Residencial 1. 4 quartos amplos (1 suíte, 1 escritório) 2. Ar-condicionado em 2 quartos 3. 4 banheiros 4. 2 salas de estar e 1 sala de jantar Conveniência e Lazer 1. Área gourmet completa 2. Cozinha planejada e equipada 3. Quintal espaçoso 4. 4 vagas de garagem Localização 1. Bairro residencial tranquilo 2. Próximo a escolas, comércios e supermercados 3. Acesso fácil às principais vias Contato Telefone: (31) 99582-0663 E-mail: Atendimento@factorialimoveis.com Agende sua visita! *VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO*

ALUGUE JÁ! CASA ESPAÇOSA DE 3 QUARTOS COM SUÍTE NO BAIRRO PAQUETÁ Destaques do Imóvel: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte para maior privacidade.2 banheiros (social e suíte), com ótimo acabamento.Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos.Cozinha funcional, ideal para quem valoriza praticidade.Varanda charmosa e área de serviço separada e externa, oferecendo maior conforto no dia a dia. Extras: Dependência Completa de Empregada (DCE), trazendo mais versatilidade ao espaço.Quintal privativo, ótimo para quem gosta de áreas abertas e ventiladas.4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, ideal para famílias com mais de um veículo. Localização Estratégica: Situada no Bairro Paquetá, a casa oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo comodidade no dia a dia. Importante: Imóvel não aceita pets. Agende já sua visita e venha conhecer o novo lar da sua família! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE DE SONHO! Casa Maravilhosa no Coração do Bairro Ouro Preto! Você está procurando por um refúgio de luxo e conforto em uma das regiões mais nobres da cidade? Encontrou! Oferecemos uma casa deslumbrante, perfeitamente projetada para proporcionar uma vida de excelência e sofisticação. Com um valor inigualável de R$ 2.750.000,00, essa joia arquitetônica é um investimento imperdível! Detalhes Impressionantes: 1º Pavimento: - Ampla sala de estar com varanda em L, perfeita para receber convidados - Sala de jantar elegante - Lavabo para conveniência - Cozinha ampla e totalmente equipada com armários - Despensa e lavanderia práticas - Dependência completa de empregada e canil para seu melhor amigo 2º Pavimento: - 04 quartos amplos com armários planejados e ar condicionado - Suíte máster com closet enorme e banho social - Banho social para convidados Área de Lazer: - Piscina aquecida de 7m x 3m para momentos de lazer - Espaço gourmet amplo, completo e climatizado - Churrasqueira, fogão e forno a lenha para noites especiais - Banheiros feminino e masculino para conforto dos convidados - Deck externo sob pergolado e banco em madeira para relaxar Benefícios Exclusivos: - 06 vagas de garagem, sendo 04 cobertas - Aquecimento solar individualizado para piscina e casa - Possibilidade de negociação: Porteira Fechada Não perca essa oportunidade! Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e fazer dessa casa, o seu lar dos sonhos! Telefone: ( 31 ) 99582-0663 e ( 31 ) 97532-2749 E-mail: atendimento@factorialimoveis.com Venha vivenciar o luxo e o conforto que você merece! *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO*

ALUGA-SE SOBRELOJA DE 38m² NA AVENIDA ABÍLIO MACHADO PRÓXIMO A CEF E A DROGARIA ARAÚJO, NO MELHOR PONTO COMERCIAL DA REGIÃO. LOJA COM PEQUENA COZINHA E BANHEIRO. PS: VALOR DA LOCAÇÃO INCLUSA ÁGUA, LUZ E IPTU.

APARTAMENTO NO CORAÇÃO DO BAIRRO OURO PRETO! Conforto e Localização Privilegiada em um Só Lugar! Destaques deste excelente imóvel: Sala ampla para estar e jantar, perfeita para reunir amigos e familiares.Cozinha funcional com entrada de serviço e ótima circulação.Área de serviço separada, com DCE convertido em um moderno home office.3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, para máximo conforto e organização.Banheiro social completo, com box, armários e espelho.Janelas em esquadrias de alumínio com venezianas, garantindo luminosidade e ventilação.Pisos elegantes: tábua de madeira nas áreas sociais e cerâmica nas áreas frias. Garagem espaçosa: 1 vaga coberta e 2 descobertas, com entrada prática por rua lateral. Edifício bem estruturado: Apenas 1 lance de escadas para acessar o apartamento.Sistema de segurança com alarme e interfone. Localização estratégica: A poucos metros da Rua Conceição do Mato Dentro, com fácil acesso ao comércio local. Próximo ao Carrefour, UFMG e todas as comodidades do bairro Ouro Preto. Facilidades na compra: Aproveite condições especiais de financiamento bancário, uso de FGTS e suporte completo para análise de crédito. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita agora mesmo. Consulte condições e agende sua visita: (31) 3471-6987 ou pelo WhatsApp (31) 99582-0663 * Valores e condições sujeitas à alterações sem aviso prévio. Consulte detalhes antes de agendar sua visita.

Este apartamento oferece praticidade e conforto em cada detalhe! Com 2 quartos, uma sala ampla e uma cozinha funcional integrada com área de serviço, ele é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem planejado. Acabamento em piso de cerâmica em todo o imóvel para facilitar a manutenção. Além disso, o condomínio possui uma área de lazer completa, perfeita para momentos de descanso e descontração com a família e amigos! Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp (31) 99582-0663 e venha conhecer seu futuro lar! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE NO ITAPOÃ! Apartamento Amplo com 4 Quartos, 2 Suítes e 2 Vagas Paralelas! Descubra o verdadeiro significado de conforto e exclusividade: 4 Quartos com piso laminado, janelas com esquadrias de alumínio e venezianas para maior praticidade e conforto.Sala espetacular com piso em granito, ideal para 2 ambientes (estar e jantar), conectada a uma charmosa varanda gourmet.Cozinha espaçosa com armários planejados e entrada de serviço separada.Área de serviço independente, com DCE e banheiro funcional.Suíte Master com closet e armários em madeira de alta qualidade.4 Banheiros modernos, 3 com box, espelho e armários. Destaques: 150m² de área privativa interna.2 vagas paralelas e livres, com acesso por dois portões para maior comodidade.Prédio exclusivo com apenas 10 unidades (1 por andar) e total privacidade.Segurança garantida com sistema de alarme e monitoramento via web (CFTV Web). Localização Premium: A poucos passos de tudo o que você precisa! Supermercado Atacadão, Av. Portugal, Bancos, Drogaria Araújo, SuperNosso e Centro Comercial do Planalto. Próximo a restaurantes, lanchonetes e serviços essenciais. Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Agende sua visita e se encante com esse espaço que une conforto, segurança e praticidade. Consulte maiores detalhes e agende a sua visita com a gente: (31) 3471-6987 , (31) 99582-0663 * Valores e condições sujeitas à alterações sem aviso prévio. Consulte no agendamento da visita. Obrigado.

Casa Geminana Individual com 2 pavimentos e 3 Quartos com 1 Suíte no Pq. Recreio 1º Pavimento: Garagem para 4 veículos, Sala, Lavabo, Cozinha, Área de serviço e área de churrasco;2º Pavimento: 3 Quartos, sendo 1 com suíte, Varanda e Sala de TV;Excelente estado de conservação, ambientes amplos com construção sólida e acabamento de qualidade;Lavabo no andar térreo anexo à sala; cozinha com bancada em granito em formato L;Revestimento cerâmico até o teto e banhos com box;Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 3 descobertos e 1 coberto; Consulte maiores detalhes e agende sua visita:(31) 3471-6987 ou (31) 995820663

Fazendinha de 60.000 m² com registro e mais 50.000 m² de área remanescente. Excelente localização, atrás do condomínio Aldeia dos Lagos. O terreno possui mina d’água, lagoa, pasto, curral, chiqueiro e duas casas! Com uma localização estratégica e características atrativas, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha com os prazeres do campo sem se afastar das comodidades da vida urbana. Não perca essa chance! Agende já sua visita (31) 99582-0663! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!!

Absolutamente imperdível a oportunidade de adquirir esse imóvel incomparável na Pampulha! Uma casa construída com arquitetura moderna que ultrapassa décadas;Pavimentos e espaços muito bem distribuídos em 350 m² de área construída;Terreno plano com 1.200m². Isso mesmo, é como ter um sítio dentro de BH!Piscina, jardins, canil, área de churrasco, varanda, sala de estar com lareira;Sala de jantar entre a sala de estar e a sala de tv;Mezanino construído no pé direito da sala de jantar, montado para ser uma sala de video games ou sala de estudos;Anexo ao mezanino uma linda varanda com vista para o pôr do sol;5 quartos, sendo a suíte master com closet e outro quarto com suíte e banho reformado;Todos os quartos com armários em madeira de lei e todo o imóvel com janelas em madeira6 vagas para veículos grandes e acesso ao imóvel por duas entradas principais. São muitos os detalhes deste imóvel. É preciso conhecer, caminhar pelo terreno, colher as frutas no pé de carambola ao lado da piscina e sentir o quanto essa casa pode ser sua. Me ligue e agende agora mesmo esta visita. Tenho certeza que você vai se surpreender!(31) 98810-7195 Celular (31) 3471-6987 Fixo Factorial Imóveis - Aqui sua casa própria não é só um sonho. É uma realização!

Apartamento com 4 quartos, sendo 1 com suíte no Bairro Buritis! Oportunidade de morar no Buritis em um 4 Quartos pelo valor de 2!Imóvel térreo, com acesso de pedestre pela rua até o apartamento sem lances de escadas;Unidade no 2º andar, 2 lances de escada da garagem e sem escadas pela entrada de pedestres;2 Banhos, sendo 1 social e outro na suíte, os dois com box, espelho e armário;Cozinha com armários, bancada em granito e área de serviço separada da cozinha;Revestimento cerâmico até o teto. Cozinha pronta para uso.Piso laminado de madeira em todos os 4 quartos e na sala;Piso em granito na cozinha, na área de serviço e nos banheiros;Um apartamento como não se constrói mais: 4 Quartos!!!!2 Vagas de garagem cobertas, paralelas, livres e que cabem até veículos sedan. Enfim, um apartamento abaixo do valor de mercado, pronto para morar que te espera no Buritis! Me ligue e agende sua visita: Será um prazer levar você até lá!(31) 3471-6987 ou pelo Whatsapp (31) 99582-0663

Vende-se apartamento muito bem localizado, perto do centro de Belo Horizonte, na região do Carlos Prates, próximo à Rodoviária de Belo Horizonte! - 2 Quartos, sala, cozinha ampla com entrada de serviço, área de serviço separada da cozinha e 1 quarto de despensa. - Banho social amplo com nicho para banho que pode ser fechado com meio box blindex. - Imóvel antigo, da época em que se construía apartamentos de 2 quartos com quase 70 metros quadrados. - Ideal para quem deseja adquirir um imóvel com baixo custo de investimento e reformá-lo, ou para morar ou para gerar renda de aluguel. - Sol da manhã e localização estratégica, há 1 quarteirão da Av. D. Pedro II Obs.: Não possui garagem. Venda com condições especiais devido à conclusão de inventário. 2 lances de escadas. Consulte condições e agende sua visita acompanhada: (31) 3471-6987 ou pelo Whatsapp (31) 99582-0663

Excelente oportunidade para seu negócio, seja uma barbearia, um salão de beleza ou um escritório! - Casa comercial com Sala ampla em "L", 1 Quarto com armários e estantes, 1 Banheiro e 1 Cozinha com bancada e armários. - Localização privilegiada, próximo ao Portal Auto Shopping, distante apenas 50 metros da Av. D. Pedro II; - Espaço ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, logística de varejo, pronta entrega, salão de beleza ou barbearias; - Consulte detalhes e agende sua visita: (31) 3471-6987 ou pelo Whatsapp (31) 97532-2749 Factorial Imóveis - Aqui sua casa própria não é só um sonho!

Excelente Apartamento 02 quartos em prédio individual no coração do Bairro Castelo, Elevador, aquecimento solar nos banheiros. Sala ampla para dois ambientes com piso em granito e janelão ocupando toda a parede; 02 quartos sendo uma suíte com closet e segundo quarto com armário embutido; 01 banho social completo com armários, espelho e box; Cozinha com armários planejados e área de serviço; Benefícios: Prédio individual com fachada revestida, rua tranquila, plana e próximo de comércios; 01 vaga de garagem que cabem 2 carros sedans sob pilotis; Imóvel claro e arejado. Os valores e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

. Apartamento de 04 quartos, sala íntima de TV., rouparia, closet de panelas, 01 banho social e 01 suíte, banho social com hidromassagem, cozinha com armários planejados, piso em granito, área de serviço anexa, com DCE completo. Entrada de serviço, sala ampla para 04 ambientes, com piso em tábua corrida, sem cortes, em todos os ambientes íntimos do apartamento, lavabo, área molhada com piso em cerâmica e granito. Prédio com elevador privativo, portaria 24 horas e 03 vagas de garagem: duas laterais e uma vaga independente. Área gourmet ampla, com formo a lenha para pizza, fogão, bancada com 03 pias, churrasqueira, área aberta que comporta um número grande de pessoas para eventos do condomínio. Salão de festas com cozinha profissional para atendimento de buffets, geladeiras, freezers, mesas e todo o aparato que compõe a área gourmet está pronta para o atendimento de festas e eventos do prédio e quadra poliesportiva. Imóvel situado em ponto nobre da cidade, numa das regiões de maior requinte e sofisticação de Belo Horizonte. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Casa de 2 quartos, um banheiro e uma vaga a venda no bairro Dom Bosco em terreno de 410m² com área construída de 169m². Casa antiga que precisa de reformas, ótimo terreno. Ideal para construtores.

Casa Linear, com 2 quartos, sala ampla, cozinha com bancada em granito e área de serviço externa, sendo: - 2 Quartos, sala, banho social, cozinha e área de serviço externa e 1 vaga de garagem; - Todos os ambientes em piso cerâmico, sendo a área de serviço com portão de acesso à garagem coberta; - Cozinha revestida em cerâmica até o teto, com porta para a parte externa em esquadria de alumínio; - Cozinha com bancada em granito preto são Gabriel e área de serviço externa coberta; - Janelas em esquadrias de alumínio, portas em madeira, porta de entrada com tetra chave; - Portão de pedestres com abertura eletrônica por interfone e por chave; - Portão da garagem com abertura de correr e pode ser instalado o motor com controle eletrônico; - Garagem para 1 veículo sedan, coberta, livre e com acesso à casa diretamente pela entrada de serviço; - Excelente localização, próximo ao comércio do bairro, próximo à Escola Pres. Tancredo Neves, à Igreja Nsa. Sra. da Conceição e ao Parque das Amendoeiras em Contagem. *Observação: O imóvel está sendo vendido como usado devido à data de registro, porém nunca recebeu moradores. Consulte maiores detalhes e agende sua visita: (31) 3471-6987 Factorial Imóveis - Aqui sua casa própria não é só um sonho! -

Casa geminada com entrada coletiva de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem localizada no bairro Veneza. Agende já sua visita (31) 99582-0663!

Apresentamos esta magnífica Cobertura Duplex de 4 quartos com design sofisticado, ideal para quem valoriza conforto, exclusividade e uma vista privilegiada para a mata, situada no coração do bairro Castelo. Este imóvel está em uma torre individual, com apenas 2 apartamentos por andar e Elevador, oferecendo total privacidade e fácil acesso às principais vias, como a Avenida Miguel Perrela e a Avenida Altamiro Avelino Soares. A localização é prática e conveniente, próxima a uma ampla variedade de comércios – padarias, farmácias, sacolões, restaurantes, bares, entre outros. 1º Pavimento: Sala espaçosa com 2 ambientes com piso em granito que proporciona sofisticação e durabilidade, janelão que integra toda a parede favorecendo a entrada de luz natural, criando um ambiente claro e arejado, 3 quartos com piso em laminado de madeira sendo um deles suíte. Quarto da suíte com closet, varanda e hidromassagem, banho social completo com armários, espelho amplo e blindex. Cozinha moderna e prática, também revestida com piso em granito, oferecendo uma combinação perfeita de estilo e funcionalidade, além de armários planejados e bancadas de alta qualidade. Área de serviço individual com lavado transformado em despensa. 2 º pavimento: Sala idêntica em qualidades com a sala do 1º piso oferecendo um toque de elegância incluindo uma varanda, quarto superior com piso em laminado, banheiro social utilizado para atender a área externa da cobertura composta por armário acima da bancada da pia, ao lado da churrasqueira com bancada em granito verde Ubatuba para atender aos cortes nobres das melhores carnes, sauna, piscina e guarda corpo de vidro blindex fumê. 2 vagas paralelas de garagem que cabem 3 carros.