R$ 1.400.000,00
Glória, Belo Horizonte - MG
360,00 m²
360,00 m²
3 banheiro(s)
Imóvel comercial à venda na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes – Bairro Glória, Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial de esquina está estrategicamente localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, no bairro Glória, uma das regiões de maior movimento e visibilidade de Belo Horizonte/MG. O imóvel é composto por quatro lojas, uma edícula e um salão no piso superior, oferecendo múltiplas fontes de renda e alto potencial de valorização.
Atualmente, o imóvel apresenta locações ativas que garantem fluxo de caixa imediato:
Duas lojas alugadas por R$ 2.400,00 cada + IPTU
Salão no piso superior alugado por R$ 1.400,00 + IPTU
Uma loja alugada por R$ 700,00 + IPTU
Edícula alugada por R$ 600,00 + IPTU
Uma loja alugada para farmácia por R$ 1.100,00 + IPTU
O imóvel possui excelente estrutura, com acesso independente para cada unidade, garantindo praticidade na administração e manutenção. A localização em avenida de grande circulação oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que demandam fluxo constante de clientes.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características do imóvel:
Lote de esquina
4 lojas comerciais
1 edícula
1 salão no piso superior
Unidades alugadas com retorno imediato
Acesso independente para cada unidade
Localização estratégica na Av. Brigadeiro Eduardo Gomes, bairro Glória, Belo Horizonte/MG
Ideal para investidores que buscam diversificação de renda, valorização e alta liquidez
imovel
Cód. imóvel: 1436
Valor
Condomínio
IPTU
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