R$ 1.250.000,00
Dom Bosco, Belo Horizonte - MG
1800,00 m²
1800,00 m²
Terreno à venda no Bairro Dom Bosco – Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, próxima à região central de Belo Horizonte e à Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC Minas). Região com alta demanda e forte potencial de valorização.
Terreno com aproximadamente 1.800m², com vocação para diversos segmentos, ideal para empreendimento residencial, moradia estudantil, locação por temporada ou apart-hotel. Localizado próximo ao Anel Rodoviário, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.
Atualmente o imóvel encontra-se em funcionamento com várias kitnets, gerando receita bruta aproximada de R$ 20.000,00 mensais e rendimento líquido em torno de R$ 15.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor.
O imóvel possui projeto para construção de apart-hotel com 115 unidades, com possibilidade de ampliação para até aproximadamente 150 unidades, ampliando consideravelmente o potencial construtivo e a rentabilidade.
Possibilidade de pagamento facilitado: entrada de R$ 1.000.000,00 e parcelamento do saldo por meio de consórcio já vinculado ao imóvel, mediante análise.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características do imóvel:
Área aproximada de 1.800m²
Localização estratégica próxima à região central
Próximo à PUC Minas
Fácil acesso ao Anel Rodoviário
Imóvel atualmente com kitnets em funcionamento
Receita bruta aproximada de R$ 20.000,00
Rendimento líquido aproximado de R$ 15.000,00
Projeto para apart-hotel com 115 unidades
Possibilidade de ampliação para até 150 unidades
Opção de pagamento facilitado via consórcio
imovel
Cód. imóvel: 790
Valor
Condomínio
IPTU
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